Условия строительства

При заказе строительства, а также  реконструкции  у клиентов  “ООО ПЕРЕСТРОЙКИНО»” возникают вопросы организационного характера, способах оплаты, подготовки участка к приезду строителей и т.д.

Выезд инженера-консультанта.

Наша компания осуществляет  выезд на объект инженера-консультанта в пределах МКАД 500руб  за пределы МКАД  40 руб 1 км. В стоимость входит профессиональная консультация строительства, состояние сметы. При заключении договора сумма за выезд возвращается заказчику.

Сроки начала и этапы работ.

После подписания договора течении 15 рабочих дней  осуществляется выезд бригады на объект. Полный объем строительства коттеджа площадью 100м2  2 месяца в максимальной комплектации. 

Заказчик вносит 30% от суммы заказа, оплачивая этим часть строительного материала и начало работ. Следующие  оплаты проходят  поэтапно 30%+30%  за завершённые виды работ. Заключительная  оплата 10% при подписании акта-приёмки выполненных работ. Сроки и сумма договора чётко прописаны и не могут быть изменены.

Подготовка участка.

В обязанности заказчика входит предоставление подъезда техники на территорию садового товарищества. Отведение места  для размещения строительного материала. Место для строительства должно быть очищено  от пней, коряг и насаждений или же  отдельным дополнительным соглашением возложить эти работы на исполнителя.

Строительные бригады.

Заказчик  по возможности   может разместить бригаду строителей в старом доме, бытовке или же отводит место для установки бытовки исполнителя в пределах земельного участка, стоимость не включена в смету и оплачивается в зависимости от сроков договора. Бригада формируется русскоязычными (Белоруссия-Россия) квалифицированными специалистами  из 2-4 человек, за которой закреплён прораб, отвечающий за все вопросы в ходе строительства. Все строительные бригады обеспечены  профессиональным  строительным инструментом и всем необходимым для бытовых нужд, включая питание.

Гарантийные обязательства.

Наш многолетний опыт  в строительной сфере показывает, что 1-3 года  гарантийных  обязательств достаточно  для устранения выявленных скрытых дефектов в ходе эксплуатации постройки всеми временами года. Также предоставляем 20 летний послегарантийный срок обслуживания.

 

Решили построить дом, цена ошибки в выборе подрядчика может обойтись слишком дорого.

Если не хотите получить низкокачественный дом, не эффективно вложить деньги, потратить время и не сберечь свои нервы, берегитесь этих проблем.

  1. Гастарбайтеры

Эти люди считают себя суперпрофессионалами с большой буквы, умеют продать низкокачественные работы по супер цене, живут в прошлом веке, не владея современными технологиями, обладают низкой квалификацией получив аванс имеют свойства исчезать, не несут ответственности, страшно косячят, задерживают сроки (нет инструмента, забухали, сегодня лениво). В 90% случаях качество ниже плинтуса, со всеми последствиями.

  1. Знакомый строитель

Как правило имеет статус профи только потому что свои плохо не сделают, имеет скудный практический опыт на уровне любителя, новые идеи в строительстве категорически отрицает, берёт деньги за услуги низкого качества, часть которых предоставляются бесплатно строительной фирмой. Наиболее опасный в строительной сфере.

  1. Я сам всё сделаю

У меня всё под контролем я сам всё сделаю. Ищет дешёвый как правило низкокачественный материал, но на практике в три раза завышает стоимость строительство. Строит не соблюдая технологию, что приводит к плачевным последствиям (грибок, плесень, мокрые стены). В 100% случае увеличивает сроки строительства до пенсионного возраста.

  1. Дешёвые дома

Увидели в рекламе большой дом за небольшие деньги, не обольщайтесь.  Строительные компании искусственно занижают смету путём замены материала. А именно (занижение марки бетона, конструктивных параметров дома, технических параметров утеплителя, досок, окон, дверей, кровли. Предоставляя сезонные гарантийные обязательства в 1год. Что неизбежно приведёт к покосившемуся фундаменту, протеканию кровли, в стенах такого дома вы испытаете незабываемый зимний холод и летний зной. Не забывайте народная мудрость гласит, сэкономив сегодня завтра заплатите дважды.

Выбирая строительную компанию, обратите внимание на наличие проверенной технологии строительства, собственного производства, базы строительных материалов, проверенных русскоязычных строительных бригад. Обратившись в ООО ПЕРЕСТРОЙКИНО по мимо выше сказанного, вы получите прозрачную смету, сжатые срок, долгосрочные гарантийные обязательства. Наша команда профессионалов знает толк в хороших домах, изучив все проблемы изнутри.

Наши рекомендации заказчикам

Стоимость рассчитана из материалов, на которые мы даём гарантию. Любую смету можно занизить путем подмены материала не только на низкокачественные, но и на несоответствующих нормам строительства, то есть:

  1. Дверь входная Россия 16000руб Китай 3500руб
  2. Дверь межкомнатная Россия 8000руб Китай 1500руб
  3. Силовой каркас брус должен быть 50-150мм можно 25-75мм
  4. Плотность утеплителя должен быть 50кгм3 можно 15кгм3
  5. Кровля Россия 390руб Китай 180рубруб
  6. Окна Россия 4500рубм2 Китай 2200м2

Это пример 50% материалов которые можно заменить, но в летний период, когда в доме будет как в микроволновке, по осени как на севере.

Нам нужно понимание какую сумму вы планируете потратить на строительство, для каждой суммы свой подход,  заказчикам советуем если есть запланированный бюджет на строительство дома, но его не хватает на зимний дом где нужно предусмотреть (тепловой контур для зимы, отопление, канализация, водопровод, электрика, вентиляция и т.д.) тогда не распыляйте деньги на все что в итоге нужно будет переделать в три дорого. Лучшим решением будет растянуть строительство на два-три сезона тем самым достигнуть качественного строительства.

 

 

Поделитесь с друзьями в соц. сети: